2023-08-31

お片づけで不動産の価値が変わる！？

お片づけと不動産価値

私は、自宅とは別に古民家を賃貸として借りていました。

初めは事務所か倉庫としての利用を考えていました。

お片づけに目覚めていた私は、少しずつ、古民家の中を片づけていったのです。

大家さんの許可を取っては中の荷物を捨てる日々・・・

そのままでもいいんじゃない？と言われた大型の食器棚も処分いたしました。

補修できる場所は補修したり、漆喰やペンキで壁を塗ったりしながら

少しづつ整えていき、数ヶ月で、素敵な物件に仕上がりました。

気がつくと、みんなの憩いの場として、人気のスペースになっていました。

バーベキューなどもできたので、この広い敷地をキャンプ場として
場所貸ししようということになりました。

古民家は管理棟という位置付けなので、水回りさえ整っていれば問題なくオープンできます。

古民家管理棟つきのファミリーキャンプ場として開始しました。

これも、お片づけの効果だと思います。

キャンプ場として週末だけ稼働し始めた古民家ですが・・・

管理棟として利用していた古民家のキッチンの横に

元々は鶏小屋だったという廃墟のようなデッドスペースがあったのです。
キッチンの掃除をすればするほど、その廃墟のようなデットスペースの汚さが際立ってきます。

ここをどうにかしたい！！

大家さんに確認し、goサインをもらったところで、
腐りかけている木枠を全部剥がし、ゴミをかき出し、見たくないもの達を一掃し、

掃除して、掃除して・・
腐りかけた壁を補修・ペンキを塗ってウッドデッキを作りました！！

屋根の内側もピカピカに磨き上げて、ライトを吊ったら、素敵な映え空間が生まれました
それがこちら〜
（先程の写真にもすでに載ってましたが・・）

※ダラーんと伸びた息子くんの足、失礼しました。これは完成したその日の写真です。
工具がまだおいてありますね。息子くん、夫と家族総出で作成したウッドデッキです。

キャンプ場の紹介ページに掲載していた写真はこちら

この写真を載せてから問い合わせが増え、お客さんも一気に増えました。

週末に２泊してくれるお客さんが増えて収益も倍以上になりました。
空間を整えたことで、長く滞在したいと思ってもらえるようになった結果だと思います。
くるお客さんも皆、この場所が好き〜と言ってくれました。

片づけをすることで、空間は生まれ変わります。
利用できるスペースも変わります。

日々の暮らしの中で何かを節約しなければならないとしたら、

はまず、収納の見直しとお片づけをお勧めします！！

あなたの家の家賃やローンはいくらですか？
家の広さと値段を割ってみると、ひと区画あたりの値段が出ます。
その値段の分の価値がそこにはあるのです。

もしそのスペースがもので溢れ、無駄になっているとしたら、

お金を無駄にしているのと一緒です。

食費を削ったり、好きな何かを我慢するよりも、お片づけするだけで節約ができて

生まれた空間から収益化もできる可能性もあって、
こんなにコスパのいい作業は他にないと私は思っています。